Porte de Montreuil

Paris, France

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Calendrier et places

Informations personnelles

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Winning project: The collective for Climate
Developers: Nexity; CA Immobilier; ENGIE Aire nouvelle

Architects: Atelier georges; Tatiana Bilbao Estudio; Serie architects; Bond Society

Let’s change for good! The Collective for Climate develops the first zero carbon neighborhood of Paris. The project aims to reduce 85% of its total emissions through a myriad of innovative approaches and will go beyond the carbon neutrality goal thanks to the creation of a Carbon Fund.

The project includes on-site geothermal and photovoltaic energy production that will benefit the entire district. The emissions will also be considerably reduced thanks to the choice of construction materials, with 80% of the superstructure to be built in timber or stone; and 100% of the façades to be composed of bio-sourced materials such as terra cotta bricks and hemp.

The Collective for Climate is furthermore a true advocate for a localised and responsible economy, paying close attention to the origin of the materials and equipment utilized for the project. 80% of the construction materials will therefore come from Paris surroundings.

The Porte de Montreuil will be transformed to a peaceful and attractive neighborhood. The project restores vegetation, encourages low-carbon mobility and includes activities that will foster sustainable lifestyles, such as zero-waste food court and cafes, and a new “Grand Hall” dedicated to a flea market.

key Components & Solutions

• First zero carbon neighborhood of Paris, the project reduces and compensates not only the construction and the exploitation emissions but also the impact of the project’s mobility-related emissions.

• 80% of the superstructure to be built in French Cross- Laminated Timber and stone; and 100% of the façades composed of local biosourced materials such as terra cotta bricks and hemp.

• 100% of the spaces will be reversible allowing the program to change over the time, for example offices can be converted to housing and thus minimize the need of demolition in the future

• Oases using natural vegetation and water-based solutions will decrease the temperature by 3 degrees during heat waves

• The site which is today car-oriented and poor in greenery will be transformed thanks to 7000 m2 of vegetation, and an overall strategy to reduce individual car.

Presentation of the site

Porte de Montreuil located on the eastern belt of Paris extends over 35 ha with 60,000 sqm for construction. The project is part of the overall strategy to upgrade the Gates of Paris and to transform them into real metropolitan squares of the Greater Paris. In addition to the environmental excellence, the City of Paris expects proposals to reinforce the connections between Paris et Montreuil, improve public spaces and develop new uses.

Porte de Montreuil, situated on Paris eastern ring road in the 20th arrondissement, covers about 35 hectares. It is one of the parts of the city now being considered for urban renewal, extending from Porte de Bagnolet in the north to Porte de Vincennes in the south. The neighbouring territory of Est Ensemble is piloting a large redevelopment project as part of a national programme for the communes bordering Montreuil and Bagnolet. This strategic gateway to Paris is excellently served by both roads and public transport.

As part of the strategy aimed at transforming the gateways to the city into Greater Paris metropolitan areas, the ambition of this urban development project is to create links between Paris and its neighbouring cities.
 


The objective of the City of Paris and its partners is to make Porte de Montreuil a pilot district for environmental excellence and a laboratory of the new economy. The future “square” and its surrounding buildings should showcase the new ways of linking Paris and its neighbours. The total buildable area assigned to the perimeter concerned for project tenders is estimated at 60,000 m2.

Applicants will be allowed a high degree of flexibility as regards programming. Since the site is located within the Arc de l’Innovation area, they should pay special attention to innovation in the field of economy.


Equipes finalistes

THE COLLECTIVE
Team representative: NEXITY 
Architect(s): ATELIER GEORGES / TATIANA BILBAO ESTUDIO / SERIE ARCHITECTS / BOND SOCIETY
Environmental expert(s): GREENAFFAIR / OCTOPUS LAB / SUEZ

LE VILLAGE URBAIN
Team representative: ICADE PROMOTION / REI
Architect(s): DANIEL VANICHE ARCHITECTE DVA / WAUGH THISTELTON ARCHITECTS / DNA DESIGN AND ARCHITECTURE / ATELIER ROBERTA 
Environmental expert(s): ETAMINE / CDC BIODIVERCITE

“21”
Team representative: QUARTUS / NOVAXIA
Architect(s): OMA - OFFICE FOR METROPOLITAN ARCHITECTURE / STUDIO MUOTO / SUPERTROPIC / MICHEL DESVIGNES
Environmental expert(s): ALTO STEP / QUATTROLIBRI

PU(L)CES
Team representative: BNP PARIBAS REAL ESTATE / WOODEUM / SEMPARISEINE
Architect(s): JACQUES FERRIER / B720 ARQUITECTURA / ARCHIKUBIK / GRÜNTUCH ERNST ARCHITEKTEN / COLOCO
Environmental expert(s): ELIOTH / EGIS CONCEPT / LATERAL THINKING FACTORY / EVERGREEN

Information

Programme attendu
Les candidats disposent d’une grande liberté en matière de programmation.
Une attention particulière sera portée aux enjeux actuels liés au boulevard périphérique, et de façon prospective, sur les mutations de cette infrastructure routière, avec l’essor des mobilités innovantes et durables.
Une attention particulière sera également portée aux projets qui renforceront l’identité économique du site, et participeront à la dynamique de l’Arc de l’innovation et de la ceinture verte parisienne : innovation dans le domaine de l’économie et du sport, mixité et réversibilité dans le temps des programmes, retombées pour les quartiers populaires situés de part et d’autre du périphérique (ancrage territorial, dynamique inclusive, emploi local)…
Des usages innovants, par exemple des nouvelles formes de commerces, de loisirs, de pratiques culturelles, sportives sont un enjeu pour animer les rez-de-chaussée et l’espace public tout au long de la journée et de la soirée, et contribuer à l’identité de ce lieu de destination métropolitain.
La consolidation du rayonnement et de l’attractivité du marché aux puces, actuellement situé sur une des emprises de l’appel à projet, est un des enjeux majeurs du site.
Les candidats devront reconstituer les espaces nécessaires au marché aux puces au sein d’une partie des programmes mixtes de l’appel à projet.
Les candidats sont invités à prendre en considération la stratégie du Plan Climat Air Energie de la Ville de Paris pour contribuer à faire du territoire de la Porte de Montreuil, un quartier d’excellence environnementale et de neutralité carbone.

Propriétaire
Les emprises sont propriété de la Ville de Paris ou de son futur aménageur. Elles sont classées dans le domaine public de la Ville de Paris (domaine public de voirie ou relevant de l’accessoire du domaine public) et feront l’objet d’un déclassement préalablement au transfert des droits aux lauréats de l’appel à projets.


Périmètre de cession
Les emprises concernées par l’appel à projet sont situées sur le domaine public de la Ville de Paris. Elles correspondent aux parcelles identifiées comme mutables et constructibles dans le projet urbain de la Porte de Montreuil.
L’appel à projet porte exclusivement sur ces emprises mutables. L’aménagement de la future place et des espaces publics seront réalisés par la Ville de Paris ou par un aménageur qui pourrait être désigné d’ici 2019.
Les emprises sont situées au niveau du rond-point de la porte et le long des avenues André Lemière, Benoit Frachon et Léon Gaumont, à l’articulation des limites des communes de Paris, Montreuil et Bagnolet.
Les emprises concernées ne sont pas cadastrées, les surfaces données ci-dessous sont indicatives. Des plans de géomètre seront transmis en phase 2 :
  • Emprise située avenue André Lemière : 11 633 m2
  • Emprise située le long des avenues Benoit Frachon et Léon Gaumont : 14 370 m2
  • Emprise située au niveau du rond-point de la porte (côté nord) et au-dessus du périphérique, potentiel pour un immeuble-pont

Modalités de cession
Les emprises ont été découpées et réparties en 3 lots pour mieux identifier les spécificités propres à chacune de ces emprises.
  • Lot 1 : emprise de 1 888 m2, située au 1 avenue Léon Gaumont
  • Lot 2 : 11 449 m2 reparti en 4 emprises :
2A : 7 788 m2 situé sur l’avenue André Lemière
2B : 682 m2 située avenue de la Porte de Montreuil
2C : 398 m2 situé avenue de la Porte de Montreuil
2D : 2 501 m2 situé avenues Benoit Frachon et Léon Gaumont
  • Lot 3 : emprise d’environ 1 343 m2 située au-dessus du périphérique (la surface de l’emprise est indicative et pourra varier en profondeur, sous réserve du respect des différentes contraintes techniques liées au boulevard périphérique). Cette emprise est destinée à accueillir une construction au-dessus du périphérique, bâtiment signal métropolitain.
Géolocalisation
Porte de Montreuil
Paris France
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#Reinventingcities

  • Robert Puentes
    @rpuentes
    18:30    18 / 10
    At this session at the recent @c40cities summit, automobile electrification was de-emphasized as a transformative a… https://t.co/pyVPZSNH1D
  • Servindi
    @Servindi
    18:30    18 / 10
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  • Dorine Bregman
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    17:49    18 / 10
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