Cour de voirie de la Commune

Montréal (Québec), Canada

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Calendrier et places

Informations personnelles

Envoi en cours

* Champs requis

Projet lauréat: Demain Montréal
Représentants de l'équipe : Pomerleau/ Ivanohé Cambridge/ Cogir

Architectes: Gensler Architecture / ACDF architecture
Expert environmental : L’OEUF - l’Office de l’Éclectisme Urbain et Fonctionnel


L’équipe DEMAIN MONTRÉAL est consciente que de réinventer la ville prendra plus qu’un projet immobilier et que le travail conjoint de toute la population sera nécessaire. La démarche devra être inclusive, éducative et réaliste afin de produire rapidement un impact massif. Un constat s’impose : nous ne pouvons pas acheter ou construire notre chemin vers le durable puisque les ressources sont précieuses et limitées.
DEMAIN MONTRÉAL donnera le ton pour l’évolution des stratégies urbaines. Le projet démontrera par son processus de conception inclusive tout le potentiel d’un investissement judicieux sur l’ensemble du cycle de vie d’une parcelle en friche urbaine. DEMAIN MONTRÉAL sera un lieu inclusif et fédérateur qui répondra aux besoins de la population en fournissant des services basés sur les principes de l’économie circulaire. L’efficacité de ces services sera amplifiée par les technologies intelligentes. La communauté retournera la résilience au projet par la gouvernance, la sagesse et la participation. Les gens y vivront, y travailleront, mais surtout, ils viendront y apprendre. Pour se réinventer, les villes ont besoin de lieux résilients, abordables et accessibles qui sont intelligents, ouverts à la communauté, à la ville et au monde. C’est ce dont les villes ont besoin : des lieux où chacun peut apprendre à vivre mieux dans sa ville. ENSEMBLE.

Eléments saillants & Solutions


  • Un projet bilan carbone positif, grâce à une réduction poussée de l’empreinte carbone du bâtiment, et une stratégie de compensation par une programmation écologique ambitieuse

• 100% énergie renouvelable & matériaux de construction bas carbone (bois massif en structure et CLT, réemploi de matériaux…)

• une partie du site transformée en forêt urbaine et une augmentation de 75% de la couverture végétale du site

• 423 200 kg de production alimentaire sur site grâce à un verger et une ferme de fruits et légumes en culture aéroponique. 80 nouveaux emplois dédiés à la production alimentaire et à la récupération des déchets alimentaires

• Dans un rez-de-chaussée ouvert au public, Le Souk, un lieu unique dédié à l'économie circulaire comprendra un Fablab, des restaurants et une épicerie zéro déchet, une bibliothèque et des ateliers promouvant l’écoresponsabilité ...)

• Une stratégie d'engagement communautaire forte à chaque étape du projet

Présentation du site

La cour de voirie de la Commune, le «Site» proposé, est localisée dans la Cité du multimédia adjacent ouest du VieuxMontréal. La Cité du multimédia est un quartier situé entre le Vieux-Montréal, Griffintown et le centre-ville de Montréal. Il est le résultat d’un vaste projet immobilier lancé par le gouvernement du Québec à la fin des années 1990. Ce projet a consisté en la réhabilitation de bâtiments industriels du XIXe siècle abandonnés en une grappe d’entreprises pour des compagnies du secteur des technologies de l’information.

Ce Site consiste en un terrain de 9 328,2 m², actuellement occupé par une cour de voirie satellite. Il jouit d’une exposition exceptionnelle, grâce à sa localisation à l’entrée de la Ville par l’autoroute Bonaventure. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec deux stations de métro situées à moins de 1,2 km et trois lignes de bus qui circulent dans le quartier. Le Site est aussi connecté au réseau de pistes cyclables de Montréal. Le Site présente une opportunité intéressante pour développer un programme libre, incluant la possibilité de développer un projet mixte (usages résidentiels, commerciaux, industriels aux équipements collectifs et institutionnels sont autorisés selon le zonage). .



Le site une opportunité intéressante pour une programmation libre, soit la possibilité de développer un projet mixte (zonage permettant les usages résidentiels, commerciaux, industriels aux équipements collectifs et institutionnels). La vente du Site est conditionnelle à ce que l’acquéreur réserve dans son Projet un espace pour la Ville afin que cette dernière puisse y aménager un Garage satellite des travaux publics.

Information

Programme attendu
Programmation libre, soit la possibilité de développer un projet mixte (zonage permettant les usages résidentiels, commerciaux, industriels aux équipements collectifs et institutionnels). La vente du Site est conditionnelle à ce que l’acquéreur réserve dans son Projet un espace pour la Ville afin que cette dernière puisse y aménager un garage de voirie satellite.

Propriétaire
Ville de Montréal

Périmètre de cession
9 382,2 m² / 100 407,81 pi² 

Modalités de cession
Vente
Géolocalisation
987 De la Commune Street
H3C 4H5 Montréal Canada
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